開催セミナー詳細 - 金融財務研究会・経営調査研究会

開催日時	2023年8月29日 (火) 13:30〜16:30
講師	井上卓士氏 TMI総合法律事務所　パートナー　弁護士
講師	松下　茜氏 TMI総合法律事務所　弁護士
受講費	35,200円（お二人目から30,000円）（消費税、参考資料を含む）
開催地	グリンヒルビルセミナールーム（東京都中央区日本橋茅場町1-10-8）

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概要	■このセミナーは「会場」、または「LIVE配信（Zoomミーティング）」でご受講いただけます。 ■当日のご参加が難しいお客様には、後日動画を配信できます(開催前のお申し込みが必要です)。　不動産の流動化を行うにあたっていわゆるGK-TKスキームは選択されるストラクチャーの一つです。本セミナーでは、GK-TKスキームに関連する業務に携わるご担当者様などが知っておくべき基本的事項、金融商品取引法上の規制、ストラクチャリングや典型的な契約書検討にあたっての留意点など案件を進めるにあたって肝となる事項や視点を、不動産取引に関して多くの経験を有する講師が、基礎からわかりやすく解説いたします。
セミナー詳細	１．GK-TKスキーム概論　（１）不動産証券化とは　（２）GK-TKスキームとは（GK・TK・信託受益権の理由）　（３）他スキームとの比較（TMK・FTK（特例事業・スーパープロ特例））２．不動産証券化の基本論点　（１）倒産隔離（ISHの利用など）　（２）真正譲渡（5％ルール・優先交渉権など）　（３）匿名組合性（AMのTK出資・承諾権・諮問など）３．GK-TKスキームと金融商品取引法　（１）自己募集・自己運用　（２）一任特例・適格機関投資家等特例業務（不適格投資家・ダブルTK・GKTK-LPSなど）　（３）投資運用/助言・有価証券の売買など　（４）FTK（特例事業・スーパープロ特例）の場合４．契約書作成・検討にあたっての留意点　（１）受益権売買契約のポイント（契約不適合責任・表明保証など）　（２）匿名組合契約のポイント（匿名組合員の関与・譲渡制限・劣後特約など）【講師紹介　井上卓士（いのうえたかし）氏】 2006年司法修習を経て弁護士登録（第一東京弁護士会）、2017年Cornell University Law School 卒業、同年より TMI 総合法律事務所勤務、2018年ニューヨーク州弁護士登録。主に、不動産開発、不動産取引全般、コーポレートPPAなど再生可能エネルギー関連案件、PFIなどのインフラプロジェクト等を取り扱う。近時の著作として「特定目的会社を用いた資産の流動化（証券化）の実務」｢金融機関の法務対策6000講｣「Chambers Global Practice Guides - Project Finance 2021」他。近時の講演として｢特定目的会社を不動産投資ファンドに活用する際のポイント｣他多数。【講師紹介　松下　茜（まつしたあかね）氏】 2005年司法修習を経て弁護士登録（第一東京弁護士会）、同年よりTMI総合法律事務所勤務。主に、オフィス、住宅、有料老人ホーム、物流施設等の不動産ファイナンスをはじめとする不動産分野、PPP/PFI、太陽光、風力、バイオマス等の再生可能エネルギー関連のプロジェクトファイナンス、インフラファンド等の分野を取り扱う。 ※録音･録画・ビデオ撮影はご遠慮ください。主催　金融財務研究会
備考	本セミナーにつきましては、法律事務所ご所属の方はお申込ご遠慮願います。 ■このセミナーは、①会場でご受講、②「Zoomミーティング」のLIVE配信でご受講③後日動画でのご受講、からお選びいただけます(いずれも開催前のお申し込みが必要です)。 ①会場受講：当日は受講証をお持ちの上、会場にお越しください。資料はメールで事前にお送りしますが、製本資料も当日会場でお渡しいたします。資料到着後のキャンセルはお受けできません。 ②Zoom・LIVE配信受講：開催約1週間前に受講URLや接続方法をメールでお送りします。また、事前にメールで資料をお送りします。複数名でのご視聴、録音録画はご遠慮下さい。資料到着後のキャンセルはお受けできません。 ③後日配信受講：ご入金確認後、セミナー開催後3営業日以内に、WEB視聴用のURL、ID、パスワードをお送りします。資料は視聴画面からダウンロードできます。視聴期間は2週間、ご希望の日程でご視聴いただけます。 ■詳しくは、セミナーお申込みからご受講の流れをご覧ください。

概要

■このセミナーは「会場」、または「LIVE配信（Zoomミーティング）」でご受講いただけます。
■当日のご参加が難しいお客様には、後日動画を配信できます(開催前のお申し込みが必要です)。

　不動産の流動化を行うにあたっていわゆるGK-TKスキームは選択されるストラクチャーの一つです。本セミナーでは、GK-TKスキームに関連する業務に携わるご担当者様などが知っておくべき基本的事項、金融商品取引法上の規制、ストラクチャリングや典型的な契約書検討にあたっての留意点など案件を進めるにあたって肝となる事項や視点を、不動産取引に関して多くの経験を有する講師が、基礎からわかりやすく解説いたします。

セミナー詳細

１．GK-TKスキーム概論
　（１）不動産証券化とは
　（２）GK-TKスキームとは（GK・TK・信託受益権の理由）
　（３）他スキームとの比較（TMK・FTK（特例事業・スーパープロ特例））

２．不動産証券化の基本論点
　（１）倒産隔離（ISHの利用など）
　（２）真正譲渡（5％ルール・優先交渉権など）
　（３）匿名組合性（AMのTK出資・承諾権・諮問など）

３．GK-TKスキームと金融商品取引法
　（１）自己募集・自己運用
　（２）一任特例・適格機関投資家等特例業務（不適格投資家・ダブルTK・GKTK-LPSなど）
　（３）投資運用/助言・有価証券の売買など
　（４）FTK（特例事業・スーパープロ特例）の場合

４．契約書作成・検討にあたっての留意点
　（１）受益権売買契約のポイント（契約不適合責任・表明保証など）
　（２）匿名組合契約のポイント（匿名組合員の関与・譲渡制限・劣後特約など）

【講師紹介　井上卓士（いのうえたかし）氏】
2006年司法修習を経て弁護士登録（第一東京弁護士会）、2017年Cornell University Law School 卒業、同年より TMI 総合法律事務所勤務、2018年ニューヨーク州弁護士登録。主に、不動産開発、不動産取引全般、コーポレートPPAなど再生可能エネルギー関連案件、PFIなどのインフラプロジェクト等を取り扱う。近時の著作として「特定目的会社を用いた資産の流動化（証券化）の実務」｢金融機関の法務対策6000講｣「Chambers Global Practice Guides - Project Finance 2021」他。近時の講演として｢特定目的会社を不動産投資ファンドに活用する際のポイント｣他多数。

【講師紹介　松下　茜（まつしたあかね）氏】
2005年司法修習を経て弁護士登録（第一東京弁護士会）、同年よりTMI総合法律事務所勤務。主に、オフィス、住宅、有料老人ホーム、物流施設等の不動産ファイナンスをはじめとする不動産分野、PPP/PFI、太陽光、風力、バイオマス等の再生可能エネルギー関連のプロジェクトファイナンス、インフラファンド等の分野を取り扱う。

※録音･録画・ビデオ撮影はご遠慮ください。

主催　金融財務研究会

備考

本セミナーにつきましては、法律事務所ご所属の方はお申込ご遠慮願います。

■このセミナーは、①会場でご受講、②「Zoomミーティング」のLIVE配信でご受講③後日動画でのご受講、からお選びいただけます(いずれも開催前のお申し込みが必要です)。
①会場受講：当日は受講証をお持ちの上、会場にお越しください。資料はメールで事前にお送りしますが、製本資料も当日会場でお渡しいたします。資料到着後のキャンセルはお受けできません。
②Zoom・LIVE配信受講：開催約1週間前に受講URLや接続方法をメールでお送りします。また、事前にメールで資料をお送りします。複数名でのご視聴、録音録画はご遠慮下さい。資料到着後のキャンセルはお受けできません。
③後日配信受講：ご入金確認後、セミナー開催後3営業日以内に、WEB視聴用のURL、ID、パスワードをお送りします。資料は視聴画面からダウンロードできます。視聴期間は2週間、ご希望の日程でご視聴いただけます。
■詳しくは、セミナーお申込みからご受講の流れをご覧ください。

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