開催セミナー詳細 - 金融財務研究会・経営調査研究会

開催日時	2023年10月19日 (木) 14:00〜17:00
講師	村木信爾氏大和不動産鑑定㈱シニアアドバイザー・PROSIL代表・明治大学ビジネススクール兼任講師　不動産鑑定士・不動産カウンセラー・FRICS
受講費	35,000円（お二人目から30,000円）（消費税、参考資料を含む）
開催地	グリンヒルビルセミナールーム（東京都中央区日本橋茅場町1-10-8）

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概要	■このセミナーは「会場」、または「LIVE配信（Zoomミーティング）」でご受講いただけます。 ■当日のご参加が難しいお客様には、後日動画を配信できます(開催前のお申し込みが必要です)。　企業活動にとって不動産は、重要な経営基盤の一つであり、またバブル期とその崩壊期にみられたように大きなリスク資産でもあります。また、企業は近年、E（環境）S（社会）G （ガバナンス）の配慮を、投資家、金融機関等全てのステークホルダーから求められており、この配慮を怠ると企業価値にも悪影響を与えることが懸念されます。　企業におけるCRE（企業不動産）戦略においても、ESGの配慮、自然災害の多発化、不動産テックの進展などにより、そのあり方が変化してきており、保有不動産の適切なリスクマネジメントが求められています。　本講座では、不動産のリスクを総合的に整理したうえで、特に、ESG関連の基礎知識とそのリスク、対策について受講者の方々が理解を深めることを目指します。
セミナー詳細	（主な内容） ●　不動産のリスクの整理 ●　物的リスク（地震、風水害等の自然災害リスク、土壌汚染等の環境リスク等） ●　法的リスク（違法性リスク等） ●　管理運営リスク ●　市場リスク ●　BCP（事業継続計画） ●　ESG概説 ●　ESG配慮が企業価値、不動産価値に及ぼす影響 ●　法律、制度の改正リスク（移行リスク）について、等【講師紹介　村木信爾（むらきしんじ）氏】 1981年京都大学法学部卒。住友信託銀行（現三井住友信託銀行）入社後、鑑定、仲介、海外不動産等各種不動産業務に携わる。2009年明治大学ビジネススクール特任教授（現兼任講師）、大和不動産鑑定㈱、2021年6月“PROSIL”代表。ワシントン大学MBA。国土審議会土地政策分科会不動産鑑定部会専門委員等。著書『CRE（企業不動産）戦略実践のために－ガイドラインと手引き－』共著、2008年（住宅新報社）、『ヘルスケア施設の事業・財務・不動産評価』編著、2017年（同文館出版）『不動産プロフェッショナル・サービスの理論と実践』2023年（清文社）等多数。、ESG配慮の不動産評価に関する国土交通省の委託調査（2021.3）、の他「不動産鑑定評価における災害リスク及び災害対策の反映方法についての検討調査」（2023.3）の座長を務めた。 ※録音･録画・ビデオ撮影はご遠慮ください。主催　金融財務研究会
備考	■このセミナーは、①会場でご受講、②「Zoomミーティング」のLIVE配信でご受講③後日動画でのご受講、からお選びいただけます(いずれも開催前のお申し込みが必要です)。 ①会場受講：当日は受講証をお持ちの上、会場にお越しください。資料はメールで事前にお送りしますが、製本資料も当日会場でお渡しいたします。資料到着後のキャンセルはお受けできません。 ②Zoom・LIVE配信受講：開催約1週間前に受講URLや接続方法をメールでお送りします。また、事前にメールで資料をお送りします。複数名でのご視聴、録音録画はご遠慮下さい。資料到着後のキャンセルはお受けできません。 ③後日配信受講：セミナー開催後3営業日以内に、WEB視聴用のURL、ID、パスワードをお送りします。資料は視聴画面からダウンロードできます。視聴期間は2週間、ご希望の日程でご視聴いただけます。 ■詳しくは、セミナーお申込みからご受講の流れをご覧ください。

概要

■このセミナーは「会場」、または「LIVE配信（Zoomミーティング）」でご受講いただけます。
■当日のご参加が難しいお客様には、後日動画を配信できます(開催前のお申し込みが必要です)。

　企業活動にとって不動産は、重要な経営基盤の一つであり、またバブル期とその崩壊期にみられたように大きなリスク資産でもあります。また、企業は近年、E（環境）S（社会）G （ガバナンス）の配慮を、投資家、金融機関等全てのステークホルダーから求められており、この配慮を怠ると企業価値にも悪影響を与えることが懸念されます。
　企業におけるCRE（企業不動産）戦略においても、ESGの配慮、自然災害の多発化、不動産テックの進展などにより、そのあり方が変化してきており、保有不動産の適切なリスクマネジメントが求められています。
　本講座では、不動産のリスクを総合的に整理したうえで、特に、ESG関連の基礎知識とそのリスク、対策について受講者の方々が理解を深めることを目指します。

セミナー詳細

（主な内容）

●　不動産のリスクの整理
●　物的リスク（地震、風水害等の自然災害リスク、土壌汚染等の環境リスク等）
●　法的リスク（違法性リスク等）
●　管理運営リスク
●　市場リスク
●　BCP（事業継続計画）
●　ESG概説
●　ESG配慮が企業価値、不動産価値に及ぼす影響
●　法律、制度の改正リスク（移行リスク）について、等

【講師紹介　村木信爾（むらきしんじ）氏】
1981年京都大学法学部卒。住友信託銀行（現三井住友信託銀行）入社後、鑑定、仲介、海外不動産等各種不動産業務に携わる。2009年明治大学ビジネススクール特任教授（現兼任講師）、大和不動産鑑定㈱、2021年6月“PROSIL”代表。ワシントン大学MBA。国土審議会土地政策分科会不動産鑑定部会専門委員等。著書『CRE（企業不動産）戦略実践のために－ガイドラインと手引き－』共著、2008年（住宅新報社）、『ヘルスケア施設の事業・財務・不動産評価』編著、2017年（同文館出版）『不動産プロフェッショナル・サービスの理論と実践』2023年（清文社）等多数。、ESG配慮の不動産評価に関する国土交通省の委託調査（2021.3）、の他「不動産鑑定評価における災害リスク及び災害対策の反映方法についての検討調査」（2023.3）の座長を務めた。

※録音･録画・ビデオ撮影はご遠慮ください。

主催　金融財務研究会

備考

■このセミナーは、①会場でご受講、②「Zoomミーティング」のLIVE配信でご受講③後日動画でのご受講、からお選びいただけます(いずれも開催前のお申し込みが必要です)。
①会場受講：当日は受講証をお持ちの上、会場にお越しください。資料はメールで事前にお送りしますが、製本資料も当日会場でお渡しいたします。資料到着後のキャンセルはお受けできません。
②Zoom・LIVE配信受講：開催約1週間前に受講URLや接続方法をメールでお送りします。また、事前にメールで資料をお送りします。複数名でのご視聴、録音録画はご遠慮下さい。資料到着後のキャンセルはお受けできません。
③後日配信受講：セミナー開催後3営業日以内に、WEB視聴用のURL、ID、パスワードをお送りします。資料は視聴画面からダウンロードできます。視聴期間は2週間、ご希望の日程でご視聴いただけます。
■詳しくは、セミナーお申込みからご受講の流れをご覧ください。

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企業におけるESGの配慮と不動産のリスクマネジメント