開催セミナー詳細 - 金融財務研究会・経営調査研究会

開催日時	2024年8月22日 (木) 13:30〜16:30
講師	井上卓士氏 TMI総合法律事務所　パートナー　弁護士
講師	松下　茜氏 TMI総合法律事務所　弁護士
受講費	35,400円（お二人目から30,000円）（消費税、参考資料を含む）
開催地	グリンヒルビルセミナールーム（東京都中央区日本橋茅場町1-10-8）

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概要	■このセミナーは「会場」、「LIVE配信（Zoom）」「後日配信」でご受講いただけます。 ■当セミナーは、会場受講、またはZoomでLIVE視聴される方も、録画をご視聴いただけます。　期間は1週間です。　不動産の流動化を行うにあたっていわゆるGK-TKスキームは選択されるストラクチャーの一つです。本セミナーでは、GK-TKスキームに関連する業務に携わるご担当者様などが知っておくべき基本的事項、金融商品取引法上の規制、ストラクチャリングや典型的な契約書検討にあたっての留意点など案件を進めるにあたって肝となる事項や視点を、不動産取引に関して多くの経験を有する講師が、基礎からわかりやすく解説いたします。
セミナー詳細	１．GK-TKスキーム概論　（１）不動産証券化とは　（２）GK-TKスキームとは（GK・TK・信託受益権の理由）　（３）他スキームとの比較（TMK, FTK, 再エネ）２．不動産証券化の基本論点　（１）倒産隔離（ISHの利用など）　（２）真正譲渡（5％ルール・優先交渉権など）　（３）匿名組合性（AMのTK出資・承諾権・諮問など）３．GK-TKスキームと金融商品取引法　（１）自己募集・自己運用　（２）一任特例・適格機関投資家等特例業務　（３）投資運用/助言・有価証券の売買など４．契約書作成・検討にあたっての留意点　（１）GK-TKスキームにおける契約書　（２）不動産ファイナンスにおける契約書の特徴　（３）不動産ファイナンスのポイント（保全、担保など）　（４）匿名組合契約のポイント【講師紹介　井上卓士（いのうえたかし）氏】 2006年司法修習を経て弁護士登録（第一東京弁護士会）、2017年Cornell University Law School 卒業、同年より TMI 総合法律事務所勤務、2018年ニューヨーク州弁護士登録。主に、不動産開発、不動産取引全般、コーポレートPPAなど再生可能エネルギー関連案件、PFIなどのインフラプロジェクト等を取り扱う。近時の著作として「特定目的会社を用いた資産の流動化（証券化）の実務」｢金融機関の法務対策6000講｣「Chambers Global Practice Guides - Project Finance 2021」他。近時の講演として｢特定目的会社を不動産投資ファンドに活用する際のポイント｣他多数。【講師紹介　松下　茜（まつしたあかね）氏】 2005年司法修習を経て弁護士登録（第一東京弁護士会）、同年よりTMI総合法律事務所勤務。主に、オフィス、住宅、有料老人ホーム、物流施設等の不動産ファイナンスをはじめとする不動産分野、PPP/PFI、太陽光、風力、バイオマス等の再生可能エネルギー関連のプロジェクトファイナンス、インフラファンド等の分野を取り扱う。 ※録音･録画・ビデオ撮影はご遠慮ください。主催　金融財務研究会
備考	本セミナーにつきましては、法律事務所ご所属の方はお申込ご遠慮願います。 ■このセミナーは、①会場受講 ②LIVE配信（Zoom） ③後日配信　からお選び下さい。 ①会場受講：受講証をご持参の上ご来場下さい。資料はPDFでご送付し、製本資料も当日お渡しします。 ②LIVE配信（Zoom）：「Zoomミーティング」のLIVE配信でのご受講です。開催約1週間前に受講URL等をメールでご案内します。資料はPDFでお送りします。 ※①②については、開催後3営業日以内に、録画視聴用のメールをお送りします。視聴期間は１週間、ご視聴日の指定はできません。資料到着後のキャンセルはお受けできません。 ③後日配信：録画でのご受講です。ご入金確認後、開催後3営業日以内に、録画視聴用のメールをお送りします。資料は視聴画面からダウンロードできます。視聴期間は2週間、ご希望の日程でご視聴できます。日程指定ご希望の場合は、「質問等」にご記入下さい。 ■詳しくは、セミナーお申込みからご受講の流れをご覧下さい。 ■複数名でのご視聴、録音録画等はご遠慮下さい。

概要

■このセミナーは「会場」、「LIVE配信（Zoom）」「後日配信」でご受講いただけます。
■当セミナーは、会場受講、またはZoomでLIVE視聴される方も、録画をご視聴いただけます。
　期間は1週間です。

　不動産の流動化を行うにあたっていわゆるGK-TKスキームは選択されるストラクチャーの一つです。本セミナーでは、GK-TKスキームに関連する業務に携わるご担当者様などが知っておくべき基本的事項、金融商品取引法上の規制、ストラクチャリングや典型的な契約書検討にあたっての留意点など案件を進めるにあたって肝となる事項や視点を、不動産取引に関して多くの経験を有する講師が、基礎からわかりやすく解説いたします。

セミナー詳細

１．GK-TKスキーム概論
　（１）不動産証券化とは
　（２）GK-TKスキームとは（GK・TK・信託受益権の理由）
　（３）他スキームとの比較（TMK, FTK, 再エネ）

２．不動産証券化の基本論点
　（１）倒産隔離（ISHの利用など）
　（２）真正譲渡（5％ルール・優先交渉権など）
　（３）匿名組合性（AMのTK出資・承諾権・諮問など）

３．GK-TKスキームと金融商品取引法
　（１）自己募集・自己運用
　（２）一任特例・適格機関投資家等特例業務
　（３）投資運用/助言・有価証券の売買など

４．契約書作成・検討にあたっての留意点
　（１）GK-TKスキームにおける契約書
　（２）不動産ファイナンスにおける契約書の特徴
　（３）不動産ファイナンスのポイント（保全、担保など）
　（４）匿名組合契約のポイント

【講師紹介　井上卓士（いのうえたかし）氏】
2006年司法修習を経て弁護士登録（第一東京弁護士会）、2017年Cornell University Law School 卒業、同年より TMI 総合法律事務所勤務、2018年ニューヨーク州弁護士登録。主に、不動産開発、不動産取引全般、コーポレートPPAなど再生可能エネルギー関連案件、PFIなどのインフラプロジェクト等を取り扱う。近時の著作として「特定目的会社を用いた資産の流動化（証券化）の実務」｢金融機関の法務対策6000講｣「Chambers Global Practice Guides - Project Finance 2021」他。近時の講演として｢特定目的会社を不動産投資ファンドに活用する際のポイント｣他多数。

【講師紹介　松下　茜（まつしたあかね）氏】
2005年司法修習を経て弁護士登録（第一東京弁護士会）、同年よりTMI総合法律事務所勤務。主に、オフィス、住宅、有料老人ホーム、物流施設等の不動産ファイナンスをはじめとする不動産分野、PPP/PFI、太陽光、風力、バイオマス等の再生可能エネルギー関連のプロジェクトファイナンス、インフラファンド等の分野を取り扱う。

※録音･録画・ビデオ撮影はご遠慮ください。

主催　金融財務研究会

備考

本セミナーにつきましては、法律事務所ご所属の方はお申込ご遠慮願います。

■このセミナーは、①会場受講 ②LIVE配信（Zoom） ③後日配信　からお選び下さい。
①会場受講：受講証をご持参の上ご来場下さい。資料はPDFでご送付し、製本資料も当日お渡しします。
②LIVE配信（Zoom）：「Zoomミーティング」のLIVE配信でのご受講です。開催約1週間前に受講URL等をメールでご案内します。資料はPDFでお送りします。
※①②については、開催後3営業日以内に、録画視聴用のメールをお送りします。視聴期間は１週間、ご視聴日の指定はできません。資料到着後のキャンセルはお受けできません。
③後日配信：録画でのご受講です。ご入金確認後、開催後3営業日以内に、録画視聴用のメールをお送りします。資料は視聴画面からダウンロードできます。視聴期間は2週間、ご希望の日程でご視聴できます。日程指定ご希望の場合は、「質問等」にご記入下さい。
■詳しくは、セミナーお申込みからご受講の流れをご覧下さい。
■複数名でのご視聴、録音録画等はご遠慮下さい。

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